Il metodo “finanziario” si applica al leasing anche per il valore ICI (interpretazione estensiva o analogica della locuzione “scritture contabili”?) Cassazione, Sezione V Civile, sentenza 26 marzo 2010, n. 7332.
Ai fini ICI, il valore di un immobile acquistato da un imprenditore individuale mediante l’esercizio dell’opzione in un contratto di leasing, deve essere determinato aggiungendo, al prezzo di riscatto, la sommatoria della quota-capitale dei canoni corrisposti prima del riscatto stesso. A tal fine, nell’ambito delle “scritture contabili” rilevanti ai sensi di legge nella determinazione del predetto valore, si debbono includere anche i documenti dei contratti stipulati dall’imprenditore (fra cui appunto quello di leasing).
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