Azione di riduzione. Occhio: il procedimento iniziale di variante urbanistica incide sul valore di mercato dell’immobile. Cassazione Civile, Sez. II, sentenza 24 novembre 2009, n. 24711.
La delibera comunale, di approvazione di variante urbanistica che muta la destinazione di un fondo, da natura agricola a insediamento industriale, incide sul valore di mercato dello stesso, pur in assenza dell’approvazione definitiva regionale. Il calcolo dell’asse ereditario, ai fini della reintegrazione della legittima, deve considerare l’incremento di valore dell’immobile al momento dell’apertura della successione, indipendentemente dalla mancata approvazione della variante urbanistica da parte della Giunta Regionale.
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